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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华侨城粼港樾府
- 楼盘地址： 礼贤东路216号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 青白江区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9700元/平米
备注: 一房一价
- 售楼处电话： 400 876 5078转6880
基本信息
- 开发商： 成都天府华侨城实业发展有限公司,成都华鑫侨盛实业有限公司
- 售楼处地址： 青白江礼贤东路216号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 78463.86㎡
- 建筑面积： 217246.09㎡
- 规划户数： 1198户
- 车位数： 地下车位数1500
- 容积率： 2
- 绿化率： 30%
- 物业公司：华侨城物业（集团）有限公司成都分公司
- 物业费： 2.16元/㎡/月
- 楼座信息： 共占地236亩，一期118亩现在剩少量房源；二期118亩共11栋，在手1、5、7、8、9、11栋。
- 供热方式： 自采暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 510113202369032 2023.07.25
- 510113202366714 2023.02.17
- 510113202265420 2022.12.21
- 蓉预售字第510113202256711号 2022.04.27
- 蓉预售字第510113202149811号 2021.12.28
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：轨道交通：青白江东站每天近15班动车双向连接，13分钟直达成都东站；规划S1、S10、S12号线市域铁路可与地铁16号线及3号线换乘。 五环与二绕之间，距中心只有28公里，是郊区到中心最近城区
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍：
- 区域介绍： 在成都环城战略中，老主城区发展已接近饱和，同时随着*近的金茂府等项目的出现，我们可以看到目前3环以内大多在2.5万及以上的价格，3环到绕城的项目，比如大面的北大资源等项目，差不多在2万的价格，那么像青白江这样属于中心城区，并且通过高铁拉近城市距离的城市，您可以想象价格会到多少。另外您也可以看到，万科、碧桂园、恒大等前500强的房企纷纷入驻拿地，一起打造。品牌开发商正是拥有极强的市场敏锐度和政策前瞻性，才纷纷涌入青白江拿地开发；
青白江作为“一带一路，是中欧班列（蓉欧快铁）起点，是成都国际铁路港的所在地。“蓉欧快铁”是传统海铁联运时间的三分之一，运输效能的加快，不仅帮助企业快速抢占市场，并且能有效降低在途库存和现金流。和空运相比，时间虽比空运长5天左右，但费用仅为空运费用的四分之一。自国际铁路港和中欧班列开行以来，青白江对外形成了7条国际铁路通道和5条国际铁海联运通道，连接境外25个城市、境内14个城市，国际班列和中欧班列开行量连续三年保持全国“双第一”。目前青白江已构建起以成都为枢纽，南向联通东盟全境、西向直达欧洲腹地、东向辐射日韩和美洲、北向对接中蒙俄经济走廊的国际班列通道体系，基本覆盖以亚欧为主的世界主要国家和地区，成为成都乃至全国对外开放的内陆亚欧门户
