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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 蜀镇
- 楼盘地址： 草金路（永康森林公园旁、江安河畔） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、景观居所
- 所属区域板块： 双流区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转5744
- 预计开盘时间： 2019-2-17[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年2月17日D区14-18号楼已开盘
- 预计交房时间： 2021-3-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年3月底D区14-18号楼交房
基本信息
- 开发商： 成都市华兴住宅房地产开发有限公司,成都市青南房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 双流草金路（永康森林公园旁、江安河畔）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年商业:40年
- 规划面积： 533333.33㎡
- 建筑面积： 114445.0㎡
- 规划户数： 10000户
- 车位数： 当期691个停车位，车位配比1:0.88
- 容积率： 2.52
- 绿化率： 30.2%
- 物业公司：成都双流华兴住宅物业发展有限公司
- 物业费： 住宅1.5元/月*平方米；商业3元/月*平方米
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 510116202369816 2023.08.31
- 510116202369621 2023.08.21 悦雅城4#
- 蓉预售字第13516号 2018.03.14
- 蓉预售字第13627号 2016.09.30
- 蓉预售字第13560号 2016.07.29
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍：
- 区域介绍： 蜀镇位于成都3.5环，项目占地面积800余亩， 一期总户数为3600户。 北侧临成大快速通道，南面是草金路与双楠大道。蜀镇左边是约500米宽的198城市森林绿化带，主要以建设森林、草地、花卉、水体和生态农业为主题，塑造成都市的都市大景观。 江安河，属 重点打造的以休闲度假，观光为主的沿河景观带。 是占地约2400多平方米的永康森林公园。园内有自然坡地、成片苗圃、块状绿地、原始的田园风貌，形成了良好的自然环境。蜀镇周边的生活配套完善。千盛百货、双楠伊腾店、人人乐、家乐福、仁和春天 等大型购物商场。同时在项目的东侧有农贸市场、餐饮一条街、世纪华联、太阳城购物广场。完全可以满足你的日常消费需求。周边有通江实验 、武侯区医院通江分院、西部智谷、武侯科技园、银行等云集四周。蜀镇主要以高层电梯洋房为主，总体布局错落有致。整体结构采用现代简约式风格，外立面颜色以浅褐为主色。楼栋与楼栋之间视野开阔，采光、通风、观景效果良好。景观设计是以沿入口广场延伸至园内以此为景观主轴并与建筑有机结合。小区中庭以植物为主题，建筑围绕在花园四周。小区采用人车分流，车行全部沿小区外围直接进入地下停车场。目前蜀镇开发的是北区地块。其中锦翰园、锦丽湾、锦云阁三个组团现已建成交付，即将推出的是全新组团-锦悦府，共有五栋楼，分别围绕于中庭四周， 园内景观沿小区入口延伸至中庭，与建筑有机结合 。乐购广场为蜀镇商业，位于成都城西3.5环，北侧成新蒲快速通道，南面是草金路与双楠大道 。蜀镇乐购广场踞外双楠商圈，城西大商业格局已成型。建面约36-1000㎡成熟社区底商，选择面广，部分铺面格局、面积、开间都能眼见为实，观澜湖独有的1+1跃层商业新设计 ，拓展私密空间满足个性需求。蜀镇乐购广场3类商业，招商同步热启。乐购生活建面约4967㎡，打造生活服务；社区幼儿园，建面约5333㎡，依附约1万户的蜀镇社区；乐购商业，集中式商业，建面约4295㎡
