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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鸿山院子
- 楼盘地址： 成都市新都区卫康路 查看地图
- 楼盘特色：叠拼、洋房
- 所属区域板块： 新都区 新都
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 130平4室2厅2卫 238平4室2厅3卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15582元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转5613
基本信息
- 开发商： 成都鸿山新瑞置业有限公司
- 售楼处地址： 新都卫康路
- 物业类型： 洋房大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 51591.22㎡
- 建筑面积： 77386㎡
- 规划户数： 506户
- 车位数： 共1057个停车位
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：四川银海物业管理服务有限公司成都分公司
- 物业费： 3元/㎡/月
- 楼座信息： 楼栋总数16栋，小高层总高14/17F、洋房总高7F、别墅总高4F
- 供热方式： 自采暖
- 得房率： 公摊23%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 510114202471937 2024.01.30 9#
- 510114202370920 2023.11.16 10#
- 510114202370635 2023.10.27 6#
- 510114202370020 2023.09.22 11#
- 510114202369755 2023.09.12 8#
配套信息
- 公交： 公交线路659路/K3路
- 轨道交通：3号线、23号线（规划中)
- 医院： 新都区人民医院（三甲）新都区妇幼保健院（三级乙等）、新都区中医医院（三甲)、成都医学院第-附属医院 （三甲）、西部战区医院（三甲）
- 银行： 中国工商银行、中国建设银行、中国农业等
- 社区/商业： 停车场、运动场地、健身场地等
- 其他：商场：旭辉广场、新城市广场、苏宁广场，七一国际
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鸿山院子位于成都市新都区卫康路，项目择址新都新城核心生态板块，拥揽一河三公园、适龄段优质*资源，为业主提供便捷交通和舒适宜居的居住体验。
- 区域介绍： 鸿山院子区域，新都区，隶属于四川省成都市，是成都市中心城区。地理坐标介于东经103°54′02″～104°16′54″，北纬30°40′40″～30°57′58″之间， 辖区面积496平方千米。 截至2020年末，新都区辖7个街道、2个镇， 常住人口1558466人。 新都建治于春秋末期，是“古蜀三都”之一，西汉置新都县，已有近2800年历史，以蜀王开明曾徙都于此，取新置一都之意命名 。新都是四川省级历史文化名城，是成德绵经济带重要节点城市，地处成都城市发展北中轴线上，是“蓉欧快铁”和“南丝绸之路”的起点城市。2021年，新都区地区生产总值实现1000.1亿元，同比增长8.2%。
