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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 电建地产長运东安
- 楼盘地址： 成都市龙泉驿区兴业大道 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、带装修、小高层、洋房
- 所属区域板块： 龙泉驿区 东安湖
- 轨道交通： 地铁2号线-界牌站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 130平4室2厅2卫 154平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转6121
- 预计开盘时间： 2022-11-26[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022-11-18 取证 10、 11、12、22、23、24、25、26、32栋
- 预计交房时间： 2024-05-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 三期预计2024-05-31
基本信息
- 开发商： 成都金洺华府房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 成都市龙泉驿区兴业大道
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 住宅70年、商业40年
- 规划面积： 101623.98㎡
- 建筑面积： 总29.56万㎡，其中计容20.68万㎡
- 规划户数： 1352户
- 车位数： 车位配比1:1.72
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 30%
- 物业公司：电建物业
- 物业费： 4.8元/㎡/月
- 楼座信息： 楼栋总数: 住宅33栋，独栋商业3栋；梯户比: 2T2、1T2
- 供热方式： 地暖/自采暖
- 得房率： 公摊13.32-17.76%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 510112202264923 2022.11.18 10、 11、12、22、23、24、25、26、32栋
- 510112202257720 2022.05.19 9、27、29、30、31栋
- 510112202139512 2021.09.13 7、8、13、21、33栋
- 51011220204208 2020.07.24 4栋、6栋、18栋、19栋、20栋、28栋
- 51011220194130 2019.08.07 1-3、5、14-17号楼
配套信息
- 公交： 地铁界牌站[公交站]、桃都大道车城大道路口[公交站]、桃都大道魏家街口[公交站]
- 轨道交通：地铁2号线界牌站
- 医院： 四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院、四川省人民医院东院区、龙泉驿妇幼保健院、龙泉驿区中医医院(在建中)、华西锦江医院(在建中)
- 银行：
- 社区/商业： 园林景观、运动场地、健身场地等
- 其他：综合商场：绿地468、世茂广场、新城吾悦广场、东安天街、龙泉万达等；公园：东安湖生态公园、天鹅湖公园、玉石生态公园(环城生态带)、青台山邮票绿地公园、驿马河公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 电建地产長运东安，敬献科技新建筑形态——被动式建筑，改变成都人全新的居住方式，开启智慧湖居生活，让居者生活在一个“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”的被动式建筑中。
[恒温]一年四季室内温度恒定在20-26°C，保持较好的温度舒适性；
[恒湿]湿度范围恒定在40-60%，达到人体*舒适感，实现室内无霉变、不阴寒、干爽舒适，告别干燥和潮湿；
[恒氧]24*全年置换新风，在密闭的空间内自由吸入鲜氧空气；
[恒静]被动式建筑所采用的高保温外门窗具备比常规窗户好得多的隔声性能，不会再因为室外的噪声而影响到休息和睡眠；
[(恒洁]对空气进行三道过滤，去除室内室外污浊空气，消除PM2.5。被动式建筑通过它的高气密性门窗和新风置换与过滤系统，为房子提供新鲜干净的空气。这就使得被动房比常规的建筑拥有更好的健康空气。
通俗来讲，就是不用空调地暖，靠建筑科技实现以上功能。不仅极大地减少能耗，十分环保，还能营造恒温、恒湿、恒静的优享居住体验，全新的居住享受、科技居住理念。 - 区域介绍： 4000字以内
