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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中建锦绣天地
- 楼盘地址： 成都市郫都区望丛东路与红光大道交汇处向北(蜀都万达旁300米) 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、品牌地产
- 所属区域板块： 郫都区 望丛祠
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 95平2室2厅2卫 126平3室2厅2卫 138平4室2厅3卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 88万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转6423
基本信息
- 开发商： 成都成孚置业有限公司
- 售楼处地址： 郫都鹃城村3、4社，天台村1社（蜀都万达西北侧200米）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年;标准写字楼:40年;住宅底商:40年
- 规划面积： 63866.17㎡
- 建筑面积： 222120.35㎡
- 规划户数： 1179户
- 车位数： 1820（住宅1625，非住宅195）
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 36.27%
- 物业公司：中建物业管理公司
- 物业费： 2.12元/㎡/月
- 楼座信息： 楼栋总数: 13栋，7栋洋房、6栋小高层
- 供热方式： 地暖
- 得房率： 不同户型各不相同，请具体咨询
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 蓉预售字第510117202256436号 2022.04.29
- 蓉预售字第51011720208504号 2020.11.04 1#,2#,4#,5#
- 蓉预售字第510117202141428号 2021.09.30 11#,12#,13#,7#,8#
- 蓉预售字第510117202133812号 2021.07.15 10#,3#,6#,9#
配套信息
- 公交： 望丛东路成灌路口(万达广场)[公交站]、万达广场[公交站]、太双路望丛东路口[公交站]
- 轨道交通：
- 医院： 郫县西汇三九八医院、郫县郫筒镇社区卫生服务中心
- 银行：
- 社区/商业： 社区停车场，社区活动中心
- 其他：米诺公园、10号足球公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中建锦绣天地总占地95亩，建面约22万，涵盖6栋建面约90-118㎡的18层高层以及7栋建面约126-138㎡板式11层小高层洋房。锦绣天地整体呈现围绕南北向中轴呈现三重围合式布局，打造四平八稳，格局阔朗的大围合式布局；精心为每一栋产品打造了奢适超宽楼间距，视野上开阔无遮挡。
- 区域介绍： 中建锦绣天地位于郫都区，郫都区隶属于四川省成都市，位于成都市中心城区西北部，东北与彭州市、新都区，东南与金牛区毗邻，南面与青羊区相连，西南与温江区相连、西北与都江堰市接壤。
该区统计年鉴中会有“分区域”和“分行政区”两种数据。“分区域”版数据为：下辖7个街道、3个镇，第七次全国人口普查人口139万人，土地面积395平方公里，2021年GDP为724.2亿。“分行政区”版数据为：下辖9个街道、3个镇，第七次全国人口普查人口167.2万人，土地面积438平方公里，2021年GDP为1365.4亿。
郫都区为成都中心城区重要组成部分，是成都建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。郫都区内汇聚电子科大等大中专院校19所、国家级实验室（研究中心）23个，拥有全省*万亿级电子信息产业基地、全国以地方菜系命名的川菜产业园、*国家级超高清视频产业基地，是全国首批双创示范基地、国家城乡融合发展试验区。成灌快铁、成都地铁2号线、成都地铁6号线、有轨电车共4条轨道交通直达市中心，红光大道、成灌高速（羊西线）、西华大道、西源大道、西区大道等平行快速通道纵向通达城市中心，横贯全区的绕城和二绕环形高速公路可快速融入全国高速路网。
2021年，郫都区实现地区生产总值724.2亿元，同比增长8%。
