详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金沙城云津观棠
- 楼盘地址： 成都市新津县平岗路88号 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 新津区 新津城区
- 轨道交通： 地铁10号线-五津站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转6459
基本信息
- 开发商： 成都津华置业有限公司
- 售楼处地址： 成都市新津县平岗路88号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 洋房:70年购物中心:40年商业:40年
- 规划面积： 57,788㎡
- 建筑面积： 215,879㎡
- 规划户数： 1002户
- 车位数： 地下车位数1792
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 35%
- 物业公司：金科物业服务集团有限公司四川分公司
- 物业费： 2.50元/㎡·月
- 楼座信息： 详情请咨询售楼部
- 供热方式： 自采暖
- 得房率：
配套信息
- 公交： 新津501路 新津508B路 新津508b路 新津508路 新津517路 新津520路 新津521B路 新津522路 新津524路 新津526b路 新津527路
- 轨道交通：五津、儒林路、刘家碾、五津地铁站-A口、五津地铁站-C口、儒林路地铁站-B口、五津地铁站-D口、刘家碾地铁站-C2口、儒林路地铁站-D口、五津地铁站-B口
- 医院： 新津区人民医院、志辉医院、新津区中医医院、新津县中医医院、新津恒生医院、安琪儿宠物医院(新津分院)、川办医院、吴氏医院、新津精准肿瘤医院、康德动物诊所
- 银行： 中国建设银行，中国银行，成都银行
- 社区/商业： 金鹰超市、芯惠超市、龙望超市、大贝电超市、好再来副食超市(五津东路店)、惠购良品超市、宜佳超市、厨友生鲜、家家发连锁超市(新津店)、销巴·生活超市
- 其他：五津湿地公园、红石涵养湿地、修觉山公园、纯阳观公园、纯阳观公园、百溪堰公园书吧公厕(新津-049)、纯阳观公园-南门、美韵运动公园、纯阳观公园-东门、成都市新津区公园城市建设局
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金沙城·云津观棠位于成都地铁10号线儒林路站旁300米，占地约86亩，设计为5栋15层小高层住宅、9栋14层小高层住宅楼。住宅产品分三大产品系，容纳1002户尊贵业主，产品面积段为124-167㎡，打造区域内唯一2梯2户电梯独立入户。小区内打造约4万㎡水韵园林，以“河流”为设计的主题理念，成为贯穿整个园区的主要景观脉络，打造移步异景，小中见大的东方意境空间。将云、津、观、棠融入各个中庭组团之中，营造不同设计感受的院落空间，呈现灵动、清新、舒适的私藏典范园林空间 。
- 区域介绍： 项目借鉴太古里商业格局打造约6000㎡高端商业，主要以开放式商业广场为主辅以两栋社区商业。引用品牌主力店支撑，打造区域标杆体验性风情商业街区，改善新津商业模式。金沙城·云津观棠承袭儒雅中式礼序，坚持以人为本，品质为筑居基石，精工细节为特点，匠心定制打造新津首例物联网智慧社区，致敬南天府臻悦之家。项目以金沙城云津观棠英文CLOUDS命名，打造智慧精装四大系统，创新智慧精装C10体系，升级智能居家模式，创新区域首例智能精装+社区。智慧精装：精装融入智慧生活体系，通过魔镜系统承载，包含智能空气温度湿度监测、华西医疗一键呼叫、智能一键开关、智能门禁、智能门锁、智能猫眼、智能新风除霾控制、梯控控制睡眠监测等，在整个新津市场的智能化覆盖属第一。相较于市面上为实现溢价选用的中低端常规精装，本案人性化精装偏向于人性化细节化的设置，而非通过传统的品牌溢价，更多的看重实用性。比如高低台等。我们精装的细节包含很多具体的点：全屋WIFI、贴心小夜灯、全屋预留线路、智能门锁、智能门禁、入户子母门、智能厨房家务、直饮水、拉伸式水龙头、滑轨插座、一体式卫浴、壁挂马桶、多功能清洁喷头、全屋一键呼救系统、等人性化细节着手打造。
