5月是成都土拍“大月”,也是买房人肉眼可见的“前瞻”。截至5月4日,成都公共资源交易服务中心共发布了5月6场土拍公告,公布了21宗共计1292.6亩待拍土地,其中涉宅用地共1169.6亩,以及一宗兴隆湖南的科研混合工业用地。
以下,我们依次来看看这些地块的具体信息。
5月5日天府新区兴隆湖南123亩科研混合工业用地待拍
根据出让方案,该宗地须满足成都科学城的产业定位,须在宗地范围内发展电子信息、人工智能、高端软件、高端制造等领域的都市工业及配套产业。要求该地块项目总投资不得低于20亿元。
5月11日6宗纯宅地待拍,新川32.8亩清水限价33000元/m
5月11日,成都将公开拍卖6宗纯住宅用地,其中,高新区和武侯区地块清水限价均超3万。高新区将拍卖一宗位于新川板块占地约32.8亩纯住宅用地,地块容积率2.5,清水限价33000元/㎡。
近两年,可以明显感觉到新川板块的热度正在逐渐走高。
此前,新川板块成交的住宅地块中,清水限价*高的为招商蛇口去年12月拿下的约41.7亩纯住宅用地,打造为招商新川臻境项目,规划有建面约131-168㎡洋房户型,清水限价32000元/㎡。
今年3月,新川板块成交了一宗占地约43.1亩纯住宅用地,该地块起拍楼面价15700元/㎡,达到土地*高限价后进入抽签环节,共有32家房企参与抽签,抽签房企数量甚至超过同日拍卖的白鹭湾地块,*终由华发竞得,成交楼面价18000元/㎡,住宅清水限价31500元/㎡。
5月16日4宗宅地待拍武侯区清水限价刷新至31300元/㎡
5月16日,成都将公开拍卖4宗涉宅用地,其中,高新区中和街道31.2亩地块位于陆肖TOD麓鸣九天南侧,容积率2.0,清水限价34000元/㎡。
5月16日,武侯区还将拍卖一宗位于红牌楼的约42.8亩纯住宅用地,该地块容积率仅1.7,清水限价31300元/㎡,是截至目前武侯区清水限价*高的地块。
5月19日,成都将有两场、共计8宗涉宅用地拍卖。
其中,值得关注的是红星路车辆段TOD此次放出约330亩用地,清水限价32000元/㎡。
5月19日,高新区还将拍卖一宗位于大源南的约141.4亩住兼商用地,容积率2.18,该地块清水限价36000元/㎡,正是截至目前为止成都的*高清水限价。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 黄龙溪谷 | 8000元/平米 | |
2 | 成都万朵城 | 12000元/平米 | |
3 | 中德麓府 | 17000元/平米 | |
4 | 永盛和星悦府 | 13500元/平米 | |
5 | 邦泰天府云璟 | 26000元/平米 | |
6 | 建发房产华润 | 24000元/平米 | |
7 | 中粮天悦壹号 | 33500元/平米 | |
8 | 复地崑玉锦城 | 17100元/平米 | |
9 | 远达天宸名邸 | 36000元/平米 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 武侯区 | 悦湖菁领汇名 | 20 |
2 | 锦江区 | 国锐雲嶺 | 19 |
3 | 新津区 | 御景华庭 | 14 |
4 | 武侯区 | 武侯资本德商 | 2 |
5 | 青羊区 | 国贸臻原 | 9 |
6 | 天府新区 | 麓湖上境 | 2 |
7 | 龙泉驿区 | 誉都 | 28 |
8 | 成华区 | 树高北湖丽璟 | 1 |
9 | 天府新区 | 龙湖天府青云 | 3 |
10 | 新都区 | 北域华庭 | 17 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 天府新区 | 川发天府上城 | 21 |
2 | 金牛区 | 招商未来公园 | 55 |
3 | 新津区 | 新津TOD旭 | 32 |
4 | 双流区 | 越秀曦悦府 | 31 |
5 | 高新区 | 远大海灣雲錦 | 29 |
6 | 天府新区 | 天府公园观澜 | 43 |
7 | 天府新区 | 清凤鹿溪源臻 | 50 |
8 | 天府新区 | 中海湖光玖里 | 4 |
9 | 双流区 | 保利怡心和颂 | 33 |
10 | 成华区 | 首开金地鹭鸣 | 66 |