避免被坑！新手买房要注意什么？

买房是件大事，毕竟是花了半生家庭积蓄，不可不重视。那么买房要注意些什么？一起来看看吧！

1、注意采光与自然通风

大家都知道，房地产商在做户型设计的时候，有很多限制因素，导致部分房型暗室暗卫，而卫生间是*多的。一般来说，在潮湿寒冷的地区，卫生间的自然通风和光线容易滋生细菌的问题很少有人关心。其实浴室里的阳光和自然通风是*重要的。因此，购房者*好购买带有自然开窗通风的浴室。.

另外，大客厅是家庭生活、休息、游戏、娱乐的重要场所，所以大客厅的采光非常重要！

2、支付注意房型的优劣

其实，房子的布局的整体规划取决于房型。所以大家在买房的时候一定要看设计是否好用。*好用网宽短、进深大的房子。房屋房型的质量将继续损害房屋的价格。好房子的规范应该符合人们安居乐业的个人行为。房型的设计很重要。房型体现了未来日常生活的小自然环境。好的房型应保证音响系统分区、干湿分区、功能分区有效。

3. 关注社区环境及配套设施

因为未来所有购房者都会落户住宅社区，所以住宅社区的配套设施和自然环境尤为重要重要，是大家在选择房子时必须主要考虑的难题。例如：交通是否方便快捷，小区绿化情况如何，周边是否有噪音污染物等，附近是否有大中型商场。

4.注意物业管理的安全

很多购房者在买房时都会忽略物业管理服务。事实上，物业管理服务会在中后期影响住宅社区。房子的保养尤为重要，所以社区的环境管理方法应该是每个人买房的关键。

购房者在买房时要注意查询小区的物业管理服务是否合规，只有在晚上看楼后才能调查物业公司的管理方式高度重视安全，是否定期进行检查，安全防范措施是否全面？这种情况在光天化日之下是很难看到的。*准确的信息只能在夜间获得。因此，我们必须在晚上检查房子。

5.注意房屋的施工质量

大家首先要掌握建筑工程公司的资质证书，其次一定要掌握施工季节质量 如果有影响，目测房屋内部质量，检查是否有渗水、裂缝、变形等情况。房子直接关系到它自身的安全和未来生活的舒适度