今日,成都市规划和自然资源局发布了一则《青羊区光华新区红碾片区控制性详细规划(第5.1版)局部用地控规修改方案公告》。为提升片区品质,塑造良好的城市形态,更好地节约集约利用土地,完善城市配套设施,拟对青羊光华新区红碾片区局部用地进行控规修改。
本次规划拟修改范围面积约94公顷(合约1410亩)。从修改内容来看,增加了商业用地和道路布局
主要内容包括:
01
根据地籍权属调整原二类住宅用地(1#地块)地块边界,相应调整二类住宅用地(2#地块)边界与形状,并在2#地块内增加1条南北向16米宽道路,将2#地块其余部分与原小区绿地(3#地块)调整为商业服务业设施用地(13#、14#地块)、公园绿地(15#地块)。在公园绿地(15#地块)内增设Ⅲ类应急避难场所、小型体育活动场地及地下停车场(库)各1处,同时预留1条东西向7米宽的通道。
02
将原小区绿地(4#地块)调整为带状公园绿地(17#地块、18#地块),相应调整配套设施点位;将原二类住宅用地(6#地块)剩余用地与原二类住宅用地(5#地块)调整为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(16#地块、5#地块);将原二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(7#地块)剩余用地调整为二类住宅用地(19#地块)。
03
在原服务设施用地(12#地块)增设日间照料中心、再生资源回收网点各1处;在原公园绿地(11#地块)增设小型体育活动场地1处。
04
取消原公园绿地(10#地块)西侧南北向20米宽道路,在原公园绿地(9#地块)内增加1条东西向宽12米道路,连接文家场车辆段西侧道路与光华西三路,相应调整9#地块、10#地块、20#地块和21#地块边界与形状。
05
落实青羊区环城生态区及周边地区城市设计与控规调整方案,片区容积率整体平衡后,商业服务业设施用地13#地块容积率明确为2.0;商业服务业设施用地14#地块容积率明确为2.4;二类住宅用地兼容商业服务业设施用地5#地块容积率明确为1.7,建筑密度不大于30%;二类住宅用地8#地块容积率明确为2.3。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 黄龙溪谷 | 8000元/平米 | |
2 | 成都万朵城 | 12000元/平米 | |
3 | 中德麓府 | 17000元/平米 | |
4 | 永盛和星悦府 | 13500元/平米 | |
5 | 邦泰天府云璟 | 26000元/平米 | |
6 | 建发房产华润 | 24000元/平米 | |
7 | 中粮天悦壹号 | 33500元/平米 | |
8 | 复地崑玉锦城 | 17100元/平米 | |
9 | 远达天宸名邸 | 36000元/平米 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 郫都区 | 梓潼宫TOD | 10 |
2 | 郫都区 | 蓝光长岛城 | 27 |
3 | 郫都区 | 成都后花园四 | 5 |
4 | 郫都区 | 西郡英华(四 | 3 |
5 | 郫都区 | 绿城川菜小镇 | 8 |
6 | 郫都区 | 辰辉国际新城 | 8 |
7 | 郫都区 | 京汉耕天下 | 8 |
8 | 郫都区 | 樱花大院 | 11 |
9 | 郫都区 | 梓潼宫TOD | 7 |
10 | 郫都区 | 成都后花园蝶 | 6 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 郫都区 | 邦泰熙华天骄 | 8 |
2 | 郫都区 | 保利西汇智慧 | 65 |
3 | 郫都区 | 菁弘万科樟宜 | 10 |
4 | 郫都区 | 源昌幸福里 | 39 |
5 | 郫都区 | 龙湖天屿 | 3 |
6 | 郫都区 | 滨江玺樾 | 38 |
7 | 郫都区 | 西溪里别院 | 44 |
8 | 郫都区 | 嘉祥瑞庭熙岸 | 50 |
9 | 郫都区 | 新绿色神农千 | 34 |
10 | 郫都区 | 菁蓉滨湖湾 | 38 |