在房地产的周期理论中,当前的成都楼市无疑是*理性的时期,但仍有楼盘实现“逆市热销”,它就是建发天府养云。主力500万级的产品实现逆周期走红,我们从天府养云身上,看到了锻造好项目的基本逻辑。
建发天府养云处于锦江区与高新区交界处,属于锦江区白鹭湾板块。交通方面,三环与绕城的存在,让白鹭湾板块可以通达全城。门口已经改造完成并通车的锦江大道,由原来的双向六车道改为双向八车道。而在白鹭湾内部,也规划了四通八达的交通要道,实现产业、生态、居住之间的便捷切换。
建发天府养云占地约82.1亩,是“白鹭湾F4”中地块规模*大的项目,从开发层面来说具备天然优势。再加上仅1.5的容积率,放眼整个主城区,也只有白鹭湾板块能拿出这么纯粹的低密指标。与此同时,白鹭湾同期拿地的四个项目中,天府养云做到了直接毗邻生态资源,出门即享超万亩公园。
建发天府养云采用了全低密的设计,规划了12栋6F的洋房产品、3栋叠墅产品和6栋商业叠院产品。天府养云标准层建筑面积区间为130-212㎡,全四房产品、纯改善定位,保障了业主圈层的纯粹性。价格在32000元/平米左右
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
---|---|---|---|
1 | 黄龙溪谷 | 8000元/平米 | |
2 | 成都万朵城 | 12000元/平米 | |
3 | 中德麓府 | 17000元/平米 | |
4 | 永盛和星悦府 | 13500元/平米 | |
5 | 邦泰天府云璟 | 26000元/平米 | |
6 | 建发房产华润 | 24000元/平米 | |
7 | 中粮天悦壹号 | 33500元/平米 | |
8 | 复地崑玉锦城 | 17100元/平米 | |
9 | 远达天宸名邸 | 36000元/平米 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 锦江区 | 国锐雲嶺 | 19 |
2 | 锦江区 | 金融街融御 | 15 |
3 | 锦江区 | 中化润达丰滨 | 9 |
4 | 锦江区 | 东韵16号 | 0 |
5 | 锦江区 | 阿玛尼艺术公 | 9 |
6 | 锦江区 | 人居R29 | 12 |
7 | 锦江区 | 能建锦誉府 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 锦江区 | 国锐雲嶺 | 19 |
2 | 锦江区 | 锦江金茂府 | 50 |
3 | 锦江区 | 锦江上院 | 35 |
4 | 锦江区 | 万科朗拾交子 | 8 |
5 | 锦江区 | 城投置地鹭湾 | 5 |
6 | 锦江区 | 华润置地锦江 | 28 |
7 | 锦江区 | 中建映锦江 | 35 |
8 | 锦江区 | 鸿山翡翠府 | 17 |
9 | 锦江区 | 金融街融御 | 15 |
10 | 锦江区 | 绿城凤栖鹭鸣 | 43 |