*新规划！龙泉驿主城片区11条机会清单项目来了~

龙泉驿主城片区规划面积38.7平方公里，涉及龙泉街道、同安街道、柏合街道、大面街道，共42个社区、约69.27万常住人口、占全区常住人口的50%。

龙泉驿主城片区锚定“烟火龙泉驿、宜居生活区”发展定位，扭住“有机更新、强基补能、强化治理”重点任务，按照“民意聚心、文化铸魂、规划塑形”的方向思路，聚焦群众需求，遵循商业逻辑，深挖历史文脉，依托生态本底，引进优秀企业，开发品质项目，通力打造全市城市有机更新的样板、老城区高效能治理的典范。

本次共计发布龙泉街道音乐广场开发、龙泉街道金轮寺片区开发、柏合街道东篱村1900亩开发等机会清单11条，总投资267.75亿元。其中，部分重点推介项目如下：

01龙泉街道音乐广场开发

建设地点：龙泉街道音乐广场

项目内容：项目占地面积约51亩，含住宅用地12亩（容积率≤1.5）、商业用地15亩（容积率≤1.5）、文化设施用地5亩、公园绿地19亩，位于轨道交通2号线首末站，地块现状为临时绿地、停车场。拟打造城市地标、潮流休闲、特色餐饮等多元魅力消费场景，建设龙泉驿老城的“城市荟客厅、门户新地标”。

需求内容：具有商业开发建设和招商运营能力的企业。

可提供支持：地块基础资料、政策

投资价值：项目交通便捷，仅30分钟可达成都市中心城区核心区，日均人流量5万，周边已形成一定规模商业、餐饮基础，同时作为龙泉驿老城的中心区域、往来龙泉山森林公园的重要节点，在全市享有一定知名度，商业潜力较大。

02龙泉街道金轮寺片区开发

建设地点：龙泉街道滨河路

估算总投资：25.3亿元

项目内容：项目占地面积约150亩，含住宅100亩（容积率≤1.5）、商业50亩（容积率≤1.5），位于龙泉街道鸥鹏大道与滨河路交汇处，地块现状为闲置用地和公交首末站。拟打造运动社交、时尚消费场景，建设龙泉山森林公园门户节点、户外运动集散地、山水品质居住区。

需求内容：具有商住开发建设和招商运营能力的企业。

可提供支持：地块基础资料、政策

投资价值：项目背倚龙泉山森林公园，是龙泉驿母亲河驿马河、森林公园健身步道和318国道龙泉山段的起点，已形成成熟的登山线路和骑行赛段，具有开发高品质住宅、户外休闲特色商业的环境和人气。

03柏合街道东篱村1900亩开发

建设地点：柏合街道东篱村

估算总投资：226亿元

项目内容：项目占地面积约1911.5亩，其中住宅1032.9亩（容积率≤2.0）、商业769.3亩（容积率≤2.0）、公服用地109.3亩，位于柏合街道东篱村，地块现状为闲置土地。拟打造集居住、商业、公服为一体的产业新城，成为经开区产业人才聚集地，有效改善城市形象、提升人居环境。

需求内容：具有城市开发建设和招商运营能力的企业。

可提供支持：地块基础资料、政策、配套周边市政道路

投资价值：项目紧邻经开区产业园，是产业园距离*近、*后一块成规模的住宅、商业用地，同时地块有龙泉山森林公园、芦溪河带状公园双向加持，生态本底较好，建成可有效支撑产业园区众多人才就近安居、消费需求。