揽金38.96亿！成都今日土拍共6宗成功出让

今日（5月11日），高新新川、武侯红牌楼、双流、郫都红光、温江光华新城、青白江各1宗地块进行拍卖，共计6宗宅地，出让面积约252.59亩，共有43家房企报名参拍，揽金38.96亿。

成交结果一览

一号宗地（高新区新川32.81亩）由兴唐以楼面价19700元/㎡竞得，溢价率14.54%，成交总价约10.77亿元，商品住房清水*高销售均价为33000元/㎡，装修限价3000元/㎡。

二号宗地（武侯区红牌楼82.1亩）共9家参与抽签，*终由万科以楼面价16600元/㎡竞得，溢价率14.48%，成交总价约18.17亿元，商品住房清水*高销售均价为30300元/㎡。

三号宗地（双流区16.92亩）由空港兴城以楼面价8700元/㎡底价成交，成交总价约1.96亿元，商品住房清水*高销售均价为21000元/㎡，装修限价3000元/㎡。

四号宗地（郫都区红光46.15亩）由邦泰以楼面价5100元/㎡竞得，成交总价约3.14亿元，溢价率8.51%，商品住房清水*高销售均价为14500元/㎡。

五号宗地（温江区光华新城24.31亩）由九联科海以楼面价7500元/㎡底价成交，成交总价约3.04亿元，商品住房清水*高销售均价为22000元/㎡。

新川板块32.8亩

宗地位于新通大道北侧，从周边配套上来看，地铁优势明显，项目距离地铁6号线新通大道站直线距离约400米，自驾也可能够快速接驳蓉遵高速、梓州大道、天府大道、绕城高速等城市主干道。

*方面，项目周边1公里范围内有四川省*科学研究院附属实验中学、附属实验小学（崇和校区）、新川第一幼儿园，高新区蒙新小学等*配套；新怡商业广场、恒瑞新川里商场也在2公里范围内。

从地块本身来看，占地约32.8亩，纯住宅用地，容积率2.5，清水限价33000元/㎡。一街之隔即是板块内全新项目——招商新川臻境，这是去年第四批次集中供地中，招商蛇口以12.57亿元拿下，清水限价32000元/㎡。

宗地位置：高新区中和街道观东社区1组、2组及观东村1组、2组

面积：约32.81亩

规划用地性质：属于70年产权二类住宅用地

宗地限定房价：清水33000元/平

拍卖起叫价：17200元/平

成交楼面价：19700元/平

竞得房企：兴唐

武侯区红牌楼82亩

宗地所在的红牌楼板块，周边配套成熟，生活氛围浓厚。项目距离7号线高朋大道站约700米，7号线作为一条环线接驳成都多条地铁线路，可快速通达全城；周边拥有成立于1950年的老牌名校华兴小学；此外，项目还紧邻红牌楼市政公园、紧邻梵木国际文创公园、丽都城市公园，均是休闲玩耍的好去处。

盘点近5年供应，区域内新盘屈指可数，一街之隔的交投电建天合玖玺是整体定位*高的一个，项目清水限价仅22100元/㎡。如果宗地顺利出让，又将为想要入驻该区域的购房者提供新选择。

宗地位置：武侯区华兴街道南桥村7、8组及红牌楼街道太平村8组

面积：约82.09亩

规划用地性质：70年产权二类住宅用地

宗地限定房价：清水30300元/平

拍卖起叫价：14500元/平

成交楼面价：16600元/平

竞得房企：万科

双流区彭镇16.92亩

宗地位置：双流区彭镇燃灯社区集体

面积：约16.92亩

规划用地性质：属于70年产权二类住宅用地

宗地限定房价：清水21000元/平

拍卖起叫价：8700元/平

成交楼面价：8700元/平

竞得房企：空港兴城

郫都区红光街道46.14亩

宗地位置：郫都区红光街道金土社区集体

面积：约46.15亩

规划用地性质：70年产权二类住宅用地

容积率：大于1.0且不大于2.0

宗地限定房价：清水14500元/平

拍卖起叫价：4700元/平

成交楼面价：5100元/平

竞得房企：邦泰

温江区公平街道24.31亩

宗地位置：温江区公平街道

面积：约24.31亩

规划用地性质：70年产权二类住宅用地

容积：不小于1.0且不大于2.5

宗地限定房价：清水22000元/平

拍卖起叫价：7500元/平

成交楼面价：7500元/平

竞得房企：九联科海

青白江50.30亩

宗地位置：青白江区七星支六路以南、七星支五路以东

面积：约50.31亩

规划用地性质：70年产权二类住宅用地

宗地限定房价：暂无

拍卖起叫价：2800元/平

成交楼面价：2800元/平

竞得房企：青白江国投

六号宗地（青白江区50.31亩）由青白江国投以底价成交，成交楼面价2800元/㎡，成交总价约1.88亿元。