洪河-青龙湖城市片区范围已定，一起看看周围有哪些楼盘？

洪河-青龙湖城市片区与锦江、成华、新都三区接壤，涉及大面、十陵、西河3个街道，总规划面积77.2平方公里，占全区总面积14%，按突出示范、标杆带动原则，初步划定了核心起步区为绕城内9.3平方公里，将以“三个做优做强”为引领，打造“‘三生’融合新标杆、公园城市新名片”，形成展现现代化龙泉驿的城市表达。

洪河-青龙湖城市片区有四大优势

从区位来看，片区紧靠三环路，为六个功能片区中与五城区*紧邻的“桥头堡”，也是唯一在绕城以内的功能片区，距天府广场8公里、双流机场18公里、天府机场38公里，西邻西南*大、全国第6高铁枢纽站的成都东站，东接成都市“四主三辅”铁路枢纽之一的十陵南站，具有承西启东、资源互动的门户枢纽作用。

从人口来看，片区常住人口约43万，是全区城镇人口密度的1.7倍，承载消费服务能力的人口基础扎实。片区人口偏年轻化，其中中青年人口占比71%，具备就业市场核心竞争力的人力储备。区域内坐拥4所高校，本科及以上学历人才约4.5万人，高端技术人才约8万人，具备现代产业发展的人才支撑。

从资源来看，片区有开发经营性用地富集，是中心城区三环至绕城范围内建设空间*大、承载能力*强、发展价值*高的区域之一；建有“3高5快”区域交通网络，同时是全区轨道交通规划线路*集中、线网*密集、“环+射”结构*完备的区域，规划TOD综合开发站点28个、占全区TOD总量40%，为人口、资源、产业等要素集聚、协同发展提供了动力和支撑。

从生态来看，片区集聚了“城市绿肺”青龙湖湿地公园、“环城绿廊”锦城公园、玉石湿地公园、高线公园、“润泽长河”东风渠等优质生态资源，绿化覆盖率约54%，高于全市平均值45%，人均绿地面积约16平方米、高于全市平均值，生态本底厚实。

洪河-青龙湖城市片区有加德首座、中海御湖世家、佳兆业珑樾壹号等楼盘。

加德首座位于成都市龙泉驿区十陵蜀王大道126号，拥有得天独厚的地段优势，坐享成熟的城市配套，交通出行便捷，生活安逸舒适。项目距离地铁4号线十陵站仅约100米，距离成都东客站约2.5公里。项目占地面积约48.6亩，共规划有3栋花园叠跃、6栋流光平层。

佳兆业珑樾壹号位于十陵街道保和东路北，交通便利，距4号线来龙站直线距离约300米。项目占地约59亩，容积率1.5，有院墅、洋房等产品，由成都佳湃房地产开发有限公司开发建设，房子质量有保障。

中海御湖世家位于蜀王大道106号，距4号线十陵站直线距离约198米。中海御湖世家占地约99亩，容积率2.0，包含有别墅、高层、商业等多种业态。其中4-8F的别墅共25栋、34F的高层1栋、22F的商业1栋。