五一前夕,成都连发数条新政。从「不再摇号 无需资格 不限套数」到「多子女家庭首套房住房公积金贷款*高额度多10万」,再到「进一步优化完善人才安居工作」,政策端持续刺激房地产市场活力。反响也相当热烈。新政第二天,房地产板块股票罕见集体暴涨。截至收盘,房地产开发板块上涨6.39%,包括15只地产股涨停。
4月29日,成都举行2024“安家成都·安逸生活”成都房产精品展,保利、华润置地、龙湖、万科、城投置地、兴城人居、轨道城市等30多家房企携近300个项目参展,带来一大波购房福利。5月,新政后首月,据成都新楼市不完全统计,成都10+2区域有推售计划的楼盘共30个。
其中,既有热盘即将加推,如成华区的中建匠心里、天府新区的邦泰天府云璟、新都区的万科星光都会等;也有关注度颇高的纯新盘,如武侯区的建发望江云启、高新区的远达天宸名邸、金牛区的宽窄学府等。
所以在成都有很多楼盘,因此楼盘的选择也比较多,并且各个楼盘都有自身的特点,然而在成华区有哪些热门楼盘呢?首先楼盘有很多分类,其中包括品牌房企、城市豪宅、江景房、*地产、公园旁边、水景房、低总价、花园洋房、刚需楼盘、酒店式公寓等,然而目前成华区比较热门的楼盘有首开金地鹭鸣北湖、中建匠心里、中旅启境、北湖揽樾、人居九林语凌云阁、蜀道翰文府目前这几个项目销量很高,也非常受欢迎。
楼盘名:首开金地鹭鸣北湖
项目位置:成都市成华区东三环外侧北湖公园湖光路旁
项目价格:均价23035/㎡
项目推荐理由:项目位于主城北湖片区,可以享受北湖未来规划的福利,项目创新采用了3-8层板式洋房的产品形态,可以欣赏前排湖景,居住舒适度高,总价也更友好。
楼盘名:中建匠心里
项目位置:成都市成华区民兴路600号
项目价格:均价28945.25/㎡
项目推荐理由:物业服务好,纯洋房社区居住舒适度高,小区主打93平米及111平米小户型洋房,带装修南北通透,比起很多楼盘总价更容易接受,户型设计更合理,公摊面积小,得房率高,隶属于主城区三环边上临近公园,未来周边发展潜力大。
楼盘名:中旅启境
项目位置:成都市成华区龙潭街道丛森路北
项目价格:均价23000/㎡
项目推荐理由:央企打造交房有保障,物业服务好,小区是1.5的低容积率,纯洋房社区居住舒适度高,小区主打100平米及111平米小户型洋房,带装修南北通透,比起很多楼盘总价更容易接受,户型设计更合理,公摊面积小,得房率高,隶属于主城区三环边上临近公园,未来周边发展潜力大。
楼盘名:人居九林语凌云阁
项目位置:成都市成华区峨眉山路
项目价格:均价26000/㎡
项目推荐理由:项目地块方正规整,在整体布局设计上,人居九林语凌云阁采用的是阵列式布局,规划了4栋2层商业和9栋16-17层住宅,住宅为建面约123-203㎡精装小高层,共488户。阵列式布局,使得项目的户型全部为南北朝向,极大地保障了项目的通透性,同时让其楼间距*小27米,*大达到了38米,提升了项目的居住舒适度。在建筑风格的设计上,项目整体延用的是现代的美学理念,与一街之隔的望云阁和叠云阁风格相近。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 黄龙溪谷 | 8000元/平米 | |
2 | 成都万朵城 | 12000元/平米 | |
3 | 中德麓府 | 17000元/平米 | |
4 | 永盛和星悦府 | 13500元/平米 | |
5 | 邦泰天府云璟 | 26000元/平米 | |
6 | 建发房产华润 | 24000元/平米 | |
7 | 中粮天悦壹号 | 33500元/平米 | |
8 | 复地崑玉锦城 | 17100元/平米 | |
9 | 远达天宸名邸 | 36000元/平米 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 成华区 | 树高北湖丽璟 | 1 |
2 | 成华区 | 中环光悦居 | 10 |
3 | 成华区 | 沙河斓庭 | 4 |
4 | 成华区 | 凯德 玖悦华 | 9 |
5 | 成华区 | 龙湖滨江 云 | 5 |
6 | 成华区 | 中国铁建 汇 | 2 |
7 | 成华区 | 新华创客居 | 3 |
8 | 成华区 | 华建锦院 | 1 |
9 | 成华区 | 华影传媒大厦 | 10 |
10 | 成华区 | 东站中环广场 | 14 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 成华区 | 中旅启境 | 63 |
2 | 成华区 | 人居九林语凌 | 15 |
3 | 成华区 | 北湖揽樾 | 52 |
4 | 成华区 | 蜀道翰文府 | 9 |
5 | 成华区 | 首开金地鹭鸣 | 65 |
6 | 成华区 | 中建匠心里 | 12 |
7 | 成华区 | 树高北湖丽璟 | 1 |
8 | 成华区 | 首开中环云樾 | 55 |
9 | 成华区 | 深业泰蓉府 | 27 |
10 | 成华区 | 国贸锦原 | 36 |