4月22日,广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》。
文件显示,各不动产登记大厅在企业办事专窗基础上,产业服务专窗提供全流程绿色通道服务,产业主体办理不动产购买、抵押、变更、注销登相关登记业务无需预约、无需叫号,不动产税务、登记一窗联办、专人专线、即来即办。
推行产业项目不动产登记业务“全程网办”“一窗办理”“一小时办结”服务。企业线上办理不动产登记业务,通过区块链可信身份认证、电子合同、电子签章、电子证照等实现“全程网办”,无需现场跑动。企业现场办理不动产登记业务,通过产业服务专窗,实现不动产网签、登记、税务、水电气过户“一窗办理”,对于不动产转移、抵押等登记业务,执行“一小时办结”。
深化“交地即交证”,在土地竞买申请书增加办理建设用地规划许可证、不动产权证相关内容,受让人在签订土地出让合同时直接核发建设用地规划许可证;推进“零材料提交”,不动产登记机构通过共享土地出让合同、出让金及税费缴纳信息等,企业在缴清出让金和相关税费后1个工作日内直接核发不动产权证。
深化“竣工即交证”,对不涉及分割销售、共有面积分摊的工业、仓储用房及科教文卫等公共建筑,项目竣工并取得联合测绘成果后,企业可合并办理项目竣工联合验收、土地核验及房屋首次登记,实现“一站式”办理。
全面推广增量房转移登记(含预抵转正式抵押)线上办理,实现“交房即交证”,免于现场跑动,并优化网办流程,*大化缩短收楼到交证的时间。
结合产业主体不动产抵押融资需求,灵活组合办理土地首次登记和抵押登记、土地抵押转在建工程抵押登记、在建工程抵押转房屋抵押登记、房屋涂销再抵押登记、房屋抵押变更或转移登记等业务,无需企业先办理原抵押注销后再办理新抵押登记,进一步缩短融资抵押时间和成本,满足项目建设不同阶段抵押融资需求。同时充分发挥不动产登记金融服务点作用,通过市内近60家金融机构的“总对总”渠道,提供不动产抵押登记业务“一站式”服务,实现不动产信贷业务与抵押业务无缝衔接。
在常态化开展一、二手房带押过户基础上,联动金融机构等部门,创新开展土地“带押过户”,优化土地二级市场营商环境,缓解企业融资困境;积极推广工业厂房、商业等类型不动产“带押过户”应用,推进“带押过户”在企业不良资产处置、企业兼并、重组、分设等场景中的应用,降低企业融资发展成本,缩短办事流程。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 黄龙溪谷 | 8000元/平米 | |
2 | 成都万朵城 | 12000元/平米 | |
3 | 中德麓府 | 17000元/平米 | |
4 | 永盛和星悦府 | 13500元/平米 | |
5 | 邦泰天府云璟 | 26000元/平米 | |
6 | 建发房产华润 | 24000元/平米 | |
7 | 中粮天悦壹号 | 33500元/平米 | |
8 | 复地崑玉锦城 | 17100元/平米 | |
9 | 远达天宸名邸 | 36000元/平米 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 武侯区 | 悦湖菁领汇名 | 20 |
2 | 锦江区 | 国锐雲嶺 | 20 |
3 | 龙泉驿区 | 誉都 | 28 |
4 | 天府新区 | 龙湖天府青云 | 3 |
5 | 青羊区 | 国贸臻原 | 9 |
6 | 青羊区 | 鷺島金沙壹品 | 26 |
7 | 青白江区 | 瀚城丽都 | 13 |
8 | 新津区 | 御景华庭 | 14 |
9 | 天府新区 | 麓湖上境 | 2 |
10 | 武侯区 | 武侯资本德商 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 天府新区 | 天府公园观澜 | 43 |
2 | 成华区 | 首开金地鹭鸣 | 67 |
3 | 龙泉驿区 | 冠城玲珑湾 | 10 |
4 | 成华区 | 中旅启境 | 65 |
5 | 天府新区 | 海伦堡玖悦府 | 77 |
6 | 金牛区 | 人居云缦林语 | 23 |
7 | 天府新区 | 华润置地天府 | 31 |
8 | 金牛区 | 城投置地天湖 | 38 |
9 | 成华区 | 人居九林语凌 | 16 |
10 | 天府新区 | 清凤鹿溪源臻 | 50 |