北湖揽樾与首开金地鹭鸣北湖哪个好？一起来看看

成华区的楼盘很多，但是靠近湖边的就那么几个，成华区成都北湖生态公园旁就占据两个热门楼盘，他们分别是北湖揽樾与首开金地鹭鸣北湖，然而不少人都在问北湖揽樾与首开金地鹭鸣北湖两个楼盘哪个更好更值得入手，今天小编给大家分析分析。

首先首开金地鹭鸣北湖和北湖揽樾都是由成都华侨城联合中国铁建地产推出的，两个楼盘毗邻，且同为百亩以上的纯宅地，容积率也都是1.5，但是北湖揽樾选择的是叠拼+8F洋房的组合，首开金地鹭鸣北湖选择的是主推洋房，且有创新之处。

首开金地鹭鸣北湖内部采用阵列式布局，整体楼栋高度分布采用内高外低的形式，靠近中庭的楼层6-8层，外围3-4层，目的在于让每户的景观视野效果都*大化。与主城市场中其他3-4层的楼栋不同，大多数项目选择盖叠拼可以更好的提升价值空间，鹭鸣北湖选择盖3-4层洋房则使得每个户型总价可控，提升性价比。

而北湖揽樾呢选择了盖叠拼的北湖揽樾在叠拼上也有创新之处。推出的是两个下叠+上平层的产品，这样一来，*上面的平层便是1T1户。

从地理位置上看，首开金地鹭鸣北湖要比北湖揽樾更靠近湖区，因为项目采取了内高外低阵列式布局，会有更多户型可以直接观湖。

从价格来看，两个项目都清水限价21036元/㎡，精装1999元/㎡，不过首开先推出来清水房源，总价212万起🙌，但精装房源整体占比80%，总价260万起，北湖揽樾先推出来精装房源，总价230万起，后期也会推清水房源。所以目前在总价上，首开鹭鸣北湖的购房门槛会低于北湖揽樾。所以北湖揽樾与首开金地鹭鸣北湖两个楼盘哪个更值得入手，相信大家都有自己的选择了吧。

首开鹭鸣北湖

项目地址：龙潭街道和成社区1、5、7、8组，由成都首开韶泰置业有限公司开发建设。该楼盘总占地面积为134亩，总建筑面积为205174平方米，容积率为2.0，绿化率为35%。该楼盘总规划楼栋数为43栋，总规划户数为1142户，产权为70年。车位配比为1:1.38，交房时间为2022年12月31日。首开鹭鸣北湖采用现代风格，以浅色外立面和灰白色线条勾勒出简约而不失时尚的建筑外观。小区内规划设计配套有*服务中心、社区综合健身馆、社区底商和农贸市场等，为居民提供便利的生活服务。此外，周边生活配套齐全，包括*、商场、医院等设施，满足居民的日常生活需求。

北湖揽樾

项目地址：成华区北湖湖光路333号，由造城专家华侨城和豪宅专家中铁建双央企联合打造的主城百亩低密舒居大盘。 小区占地面积90977平方米，总共1102户，容积率1.52，目前在售产品有洋房、叠拼。主推建面105㎡-261㎡，单价17000元/㎡-27000元/㎡之间。于2024年6月交房。