11月成都二手房挂牌价和成交价已经出炉,我们可以得到以下信息。
成交方面:
1、成交价下降。大部分区域成交均价微降,城南两区降幅较大,高新南降了约2000元/㎡,天府新区降了1000+。
2、成交量回升。11月成都二手住宅成交量回升,接近今年3月较高成交水平,仅次于新政刺激下的6-8月。
3、挂牌价微降。11月成都挂牌均价较上月小降200元/㎡左右,从挂牌价地图上看虽有不少区域“飘红”,但涨幅非常有限,变动不大。降价区域的趋势相对更明显,因此整体微降。
4、新增挂牌量为中等水平。11月挂牌量较10月回落,仅高于今年1-2月和8-9月,在今年处于中等水平。
5、双流新增挂牌量超2000套。11月双流新增挂牌量*多,其次为成华区接近2000套,中心城区除高新西、青白江和新津外,其他区域新增挂牌量均超千套。
按新增挂牌房源量高低排序为:双流>成华>高新南>武侯>金牛>温江>青羊>天府新区>郫都>锦江>龙泉驿>新都。
下文为大家梳理了11月各区新增挂牌房源信息:
11月锦江区新增挂牌房源1400余套,挂牌均价约2.57万元/㎡,较上月微涨,成交均价约2.19万元/㎡,较上月下降。
11月成华区新增挂牌房源1900余套,挂牌均价约1.95万元/㎡,较上月微涨,成交均价约1.7万元/㎡,较上月降低。
11月金牛区新增挂牌房源1600余套,挂牌均价约1.7万元/㎡,较上月微涨,成交均价约1.42万元/㎡,较上月降低。
11月青羊区新增挂牌房源1500余套,挂牌均价约2.24万元/㎡,较上月微跌,成交均价约2.01万元/㎡,较上月微涨。
11月武侯区新增挂牌房源1600余套,挂牌均价约1.96万元/㎡,较上月微涨,成交均价约1.67万元/㎡,较上月降低。
11月高新南区新增挂牌房源1600余套,挂牌均价约2.99万元/㎡,较上月上涨,成交均价约2.46万元/㎡,较上月明显下跌。
11月高新西区新增挂牌房源200余套,挂牌均价约1.47万元/㎡,较上月微降,成交均价约1.27万元/㎡,较上月微涨。
11月天府新区新增挂牌房源近1500套,挂牌均价约2.69万元/㎡,较上月降低,成交均价约2.06万元/㎡,较上月降低。
11月双流区新增挂牌房源2000余套,挂牌均价约1.64万元/㎡,较上月微涨,成交均价约1.47万元/㎡,较上月微降。
11月龙泉驿区新增挂牌房源1300余套,挂牌均价约1.47万元/㎡,较上月微涨,成交均价约1.25万元/㎡,较上月降低。
11月新都区新增挂牌房源1300余套,挂牌均价约1.25万元/㎡,较上月持平,成交均价约1.11万元/㎡,较上月微跌。
11月郫都区新增挂牌房源1400余套,挂牌均价约1.27万元/㎡,较上月微降,成交均价约1.1万元/㎡,与上月持平。
11月温江区新增挂牌房源1500余套,挂牌均价约1.32万元/㎡,较上月微跌,成交均价约1.12万元/㎡,较上月微跌。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
---|---|---|---|
1 | 黄龙溪谷 | 8000元/平米 | |
2 | 成都万朵城 | 12000元/平米 | |
3 | 中德麓府 | 17000元/平米 | |
4 | 永盛和星悦府 | 13500元/平米 | |
5 | 邦泰天府云璟 | 26000元/平米 | |
6 | 建发房产华润 | 24000元/平米 | |
7 | 中粮天悦壹号 | 33500元/平米 | |
8 | 复地崑玉锦城 | 17100元/平米 | |
9 | 远达天宸名邸 | 36000元/平米 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 武侯区 | 悦湖菁领汇名 | 20 |
2 | 锦江区 | 国锐雲嶺 | 19 |
3 | 新津区 | 御景华庭 | 14 |
4 | 青羊区 | 国贸臻原 | 8 |
5 | 天府新区 | 龙湖天府青云 | 3 |
6 | 新都区 | 北域华庭 | 17 |
7 | 天府新区 | 麓湖上境 | 1 |
8 | 龙泉驿区 | 誉都 | 27 |
9 | 成华区 | 树高北湖丽璟 | 1 |
10 | 武侯区 | 武侯资本德商 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 天府新区 | 清凤鹿溪源臻 | 49 |
2 | 成华区 | 蜀道翰文府 | 9 |
3 | 成华区 | 人居九林语凌 | 15 |
4 | 天府新区 | 川发天府上城 | 20 |
5 | 金牛区 | 招商未来公园 | 55 |
6 | 成华区 | 中旅启境 | 63 |
7 | 成华区 | 北湖揽樾 | 51 |
8 | 郫都区 | 源昌幸福里 | 39 |
9 | 郫都区 | 邦泰熙华天骄 | 6 |
10 | 郫都区 | 保利西汇智慧 | 63 |